REITとは 不動産から得た収益を分配
きょうのことば
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2024/6/25 2:00
▼REIT 英語の「Real Estate Investment Trust」の略でリートと読む。投資家から集めた資金でオフィスビルや商業施設などの不動産を取得し、そこから得られる賃貸収入や不動産売却益を分配する金融商品。証券取引所に上場して株式と同じように売買できる上場REITと、機関投資家や金融機関などプロ向けの私募REITがある。
不動産証券化協会によると、上場REITは24年5月末で銘柄数が58銘柄、時価総額が14兆8893億円、運用資産額が23兆1410億円にのぼる。世界でも有数の資産規模で、拡大傾向にある。上場REITは新しい少額投資非課税制度（NISA）の投資対象にもなっている。
